Il Cliente PLAN BUY® riceve 12 servizi

clicca le icone e scopri benefici e costi di una casa PLAN BUY®

Icona ServizioLa ricerca degli immobili idonei per il Cliente

Rischi senza alcuna assistenza:
La ricerca di immobili è un'attività che richiede tempo.
Senz'altro è necessario dedicare molte ore sui portali e ancora di più per raccogliere le informazioni e per visitare gli immobili che sembrano interessanti.
Benefici con assistenza PLAN BUY®:
I consulenti PLAN BUY®, dopo aver compreso i desideri del Cliente e i requisiti della casa ideale cercata, individuano sul mercato gli immobili idonei, raccolgono le informazioni e li presentano al Cliente in un unica sessione.
In tale occasione, il Cliente decide di visitare solo quelli più calzanti alle proprie esigenze, delegando gli stessi consulenti PLAN BUY® all'organizzazione delle visite.
Questo processo fa risparmiare al Cliente moltissimo tempo nella ricerca, nella raccolta di informazioni degli immobili e riduce le visite inutili.
Costi dei professionisti (NON PLAN BUY®) sul mercato, per tale servizio:
min 2% - max 3% del prezzo d'acquisto dell'immobile a seconda della complessità del servizio e del prestigio del finder professionista.
Costo PLAN BUY®:
incluso nel Compenso Unico come sotto dettagliato.

 
Icona ServizioLa valutazione professionale, commerciale e tecnica, degli immobili visionati

Rischi senza alcuna assistenza:
L'acquisto ad un prezzo fuori mercato, per errata valutazione, può costare svariate migliaia di euro.
Inoltre senza un’attenta valutazione di un immobile nelle sue condizioni di fatto del suo stato attuale, si rischia di acquistare una casa viziata da eventuali problemi tecnici che influiscono sul suo valore e determinano costi di opere straordinarie per sistemare il problema.
Benefici con assistenza PLAN BUY®:
I consulenti PLAN BUY® oltre alla semplice perizia economica dell’immobile nelle condizioni di fatto dello stato attuale e ad un’ulteriore perizia nelle eventuali condizioni di fatto dell’immobile ristrutturato, verificando gli eventuali vizi, propongono le azioni preventive affinché i costi o i danni derivanti da vizi, occulti o meno, dell’immobile siano a carico del venditore.
Costi dei professionisti (NON PLAN BUY®) sul mercato, per tale servizio:
min €/cad 400 - max €/cad 1.500 a seconda della complessità del servizio e del prestigio del professionista.
Costo PLAN BUY®:
incluso nel Compenso Unico come sotto dettagliato.


Icona ServizioLa verifica della regolarità catastale e urbanistica

Rischi senza alcuna assistenza:
Un immobile con irregolarità catastali o urbanistiche può essere difficile o impossibile da rivendere.
Benefici con assistenza PLAN BUY®:
I consulenti PLAN BUY® si adoperano oltre che per verificare la regolarità catastale e urbanistica, comunque per attuare le azioni preventive affinché i problemi relativi ad eventuali irregolarità catastali e di conformità edilizie siano a carico del venditore.
In ogni caso propongono soluzioni qualora siano possibili.
Costi dei professionisti (NON PLAN BUY®) sul mercato, per tale servizio:
min €/cad 400 - max €/cad 1.500 a seconda della complessità del servizio e del prestigio del professionista.
Costo PLAN BUY®:
incluso nel Compenso Unico come sotto dettagliato.


Icona ServizioLa verifica delle condizioni di diritto dell’immobile

Rischi senza alcuna assistenza:
Un immobile con particolari irregolarità o anomalie di natura giuridica, può essere difficile o impossibile da rivendere o addirittura può esserne pregiudicato il godimento.
Benefici con assistenza PLAN BUY®:
I consulenti PLAN BUY® si adoperano per verificare l’assenza di pregiudizievoli, vincoli o gravami sull’immobile, inoltre compiono azioni preventive affinché tali eventuali problemi restino a carico del venditore o perlomeno sia un suo obbligo la loro soluzione.
In ogni caso propongono soluzioni qualora siano possibili .
Costi dei professionisti (NON PLAN BUY®) sul mercato, per tale servizio:
min €/cad 300 - max €/cad 1.500 a seconda della complessità del servizio e del prestigio del professionista.
Costo PLAN BUY®:
incluso nel Compenso Unico come sotto dettagliato.


Icona ServizioLa fattibilita’ architettonica e la proposta di eventuali personalizzazioni e adattamenti dell’immobile

Rischi senza alcuna assistenza:
Gli adattamenti spesso essenziali per il cliente devono essere preventivamente e sapientemente valutati per non incorrere nell’impossibilità tecnica, giuridica della realizzazione o in costi eccessivi. .
Benefici con assistenza PLAN BUY®:
Le personalizzazioni desiderate e richieste dal Cliente sono valutate tecnicamente e preventivate economicamente dagli architetti aderenti al circuito PLAN BUY®, consentendo di conoscerne in anticipo la fattibilità e il costo.
Costi dei professionisti (NON PLAN BUY®) sul mercato, per tale servizio:
min €/cad 600 - max €/cad 2.000 a seconda della complessità del servizio e del prestigio del professionista.
Costo PLAN BUY®:
incluso nel Compenso Unico come sotto dettagliato.


Icona ServizioLa mutuabilita’ e l’assistenza per l’ottimizzazione del costo del mutuo

Rischi senza alcuna assistenza:
L’erronea scelta del mutuo più adatto, l’impostazione sbagliata della pratica di mutuo, i tempi di erogazione allungati, la maggiore spesa in termini di interessi e costi bancari, il rigetto della richiesta di mutuo sono i rischi di una pratica male impostata o mal seguita.
Benefici con assistenza PLAN BUY®:
La quotidiana esperienza dei consulenti PLAN BUY® nell’assistere i Clienti durante l’istruttoria di mutuo, la conoscenza delle banche e dei loro meccanismi, consente di far comprendere subito e meglio le esigenze del Cliente alla banca, di valutare la preparazione dell’addetto bancario e di impostare la pratica nel modo più snello e adatto agli obiettivi di delibera del Cliente.
Costi dei professionisti (NON PLAN BUY®) sul mercato, per tale servizio:
min 1% - max 3% dell'importo mutuato.
Costo PLAN BUY®:
incluso nel Compenso Unico come sotto dettagliato.


Icona ServizioLa negoziazione

Rischi senza alcuna assistenza:
Trattare l’acquisto immobiliare senza essere un professionista della negoziazione è una sfida impari, perché il più delle volte gli immobili sono venduti da agenti immobiliari, professionisti della negoziazione immobiliare, che hanno ricevuto l’incarico di vendita dal proprietario e di fatto con quest’ultimo hanno un rapporto più consolidato e continuativo.
Una trattativa mal condotta può costare anche diverse decine di migliaia di euro.
Benefici con assistenza PLAN BUY®:
Assistiamo nella trattativa i nostri Clienti, mediante negoziatori professionisti che tutelano gli interessi dell’acquirente.
Costi dei professionisti (NON PLAN BUY®) sul mercato, per tale servizio:
min €/cad 1.000 - max €/cad 3.000 a seconda della complessità del servizio e del prestigio del professionista.
Costo PLAN BUY®:
incluso nel Compenso Unico come sotto dettagliato.


Icona ServizioL'assistenza fiscale

Rischi senza alcuna assistenza:
Senza un’adeguata consulenza è facile perdere o non fruire del beneficio di tutti i risparmi fiscali possibili o rischiare di incorrere in costosi e gravi inadempimenti fiscali.
Anche in questo caso si possono perdere migliaia di euro fino a decine di migliaia di euro.
Benefici con assistenza PLAN BUY®:
I consulenti PLAN BUY® suggeriscono quelli che a loro parere sono i benefici fiscali fruibili nelle forme di detrazione, deduzione o di agevolazioni consentite dalla legge.
Costi dei professionisti (NON PLAN BUY®) sul mercato, per tale servizio:
min €/cad 400 - max €/cad 1.500 a seconda della complessità del servizio e del prestigio del professionista.
Costo PLAN BUY®:
incluso nel Compenso Unico come sotto dettagliato.


Icona ServizioL’assistenza legale nei contratti

Rischi senza alcuna assistenza:
Le condizioni contrattuali proposte dalla controparte, se mal valutate, possono non essere convenienti o nascondere possibili implicazioni legali costose o addirittura dannose.
E’ altrettanto necessario evitare che le proprie condizioni di acquisto non siano mal poste, facilmente aggirabili e non consentano alla controparte di eludere facilmente gli impegni sottoscritti.
Benefici con assistenza PLAN BUY®:
I consulenti PLAN BUY® assistono il Cliente negli aspetti legali dei vari processi per arrivare all’acquisto (proposta, compromesso, istanza mutuo, pratiche urbanistiche, pratiche fiscali, ecc…).
Costi dei professionisti (NON PLAN BUY®) sul mercato, per tale servizio:
min €/cad 1.000 - max €/cad 3.000 a seconda della complessità del servizio e del prestigio del professionista.
Costo PLAN BUY®:
incluso nel Compenso Unico come sotto dettagliato.


Icona ServizioL’assistenza economico/finanziaria

Rischi senza alcuna assistenza:
Affrontare l’acquisto immobiliare senza un’adeguata e attenta valutazione della copertura di tutti i costi complementari all’acquisto e dei rispettivi termini di pagamento, può creare inaspettate mancanze di liquidità proprio nel bel mezzo del processo di acquisto con conseguenze più o meno gravi.
Benefici con assistenza PLAN BUY®:
Assistiamo e supportiamo professionalmente il Cliente nell’approccio economico e dei flussi finanziari per pianificare correttamente l’acquisto, tenendo conto di tutti i costi, più o meno noti all’acquirente.
Costi dei professionisti (NON PLAN BUY®) sul mercato, per tale servizio:
min €/cad 1.000 - max €/cad 3.000 a seconda della complessità del servizio e del prestigio del professionista.
Costo PLAN BUY®:
incluso nel Compenso Unico come sotto dettagliato.


Icona ServizioLa progettazione e la direzione lavori nell’eventuale personalizzazione

Rischi senza alcuna assistenza:
Tecnicamente e legalmente la progettazione e la direzione lavori di opere di ristrutturazione non è possibile se non effettuata da professionisti abilitati.
Inoltre se non si è dei professionisti dell’interior design non si raggiungerà mai il risultato finale ottenuto con l’assistenza dei migliori architetti .
Benefici con assistenza PLAN BUY®:
Gli architetti aderenti al network PLAN BUY® effettuano l’eventuale progettazione esecutiva e direzione lavori della personalizzazione chiavi in mano dell’immobile, assistendo il Cliente in ogni fase della progettazione, della scelta dei materiali, della valutazione degli arredi, dei colori e dei complementi delle ambientazioni.
Costi dei professionisti (NON PLAN BUY®) sul mercato, per tale servizio:
min €/cad 1.000 - fino a diverse decine di migliaia di euro a seconda della complessità del servizio e del prestigio del professionista.
Costo PLAN BUY®:
incluso nel Compenso Unico come sotto dettagliato.


Icona ServizioLa realizzazione dell’eventuale personalizzazione

Rischi senza alcuna assistenza:
Un cantiere seguito semplicemente dall’impresa, senza l’assistenza di un direttore cantiere (figura diversa dal direttore lavori) che coordini il lavoro dei progettisti e di tutte le figure dell’impresa ma soprattutto che faccia l’interesse del Cliente e non si faccia trascinare dalle naturali e umane deviazioni professionali di ogni figura coinvolta nel cantiere, evita squilibri nel prodotto finale o nella peggiore delle ipotesi errori di realizzazione da mancanza di coodinamento.
Benefici con assistenza PLAN BUY®:
A Effettuiamo l’eventuale esecuzione della personalizzazione chiavi in mano dell’immobile acquistato.
Il Direttore Cantiere Tecnico PLAN BUY® è quotidianamente presente in cantiere per accertarsi che tutte le maestranze operino secondo gli alti standard qualitativi PLAN BUY®, nel rispetto del progetto, dei tempi previsti e del budget di spesa definito.
Il Cliente PLAN BUY® non deve preoccuparsi di nulla, avrà un unico interlocutore, un professionista di fiducia, selezionato da PLAN BUY®,  che opera nel suo interesse.
Costi dei professionisti (NON PLAN BUY®) sul mercato, per tale servizio:
min €/cad 1.000 - max €/cad 10.000 a seconda della complessità del servizio e del prestigio del professionista.
Costo PLAN BUY®:
incluso nel Compenso Unico come sotto dettagliato.

Incaricare 12 professionisti per ricevere un tale supporto e raggiungere l’acquisto immobiliare ideale, avrebbe un costo proibitivo.

Solo grazie al Prezzo Unico PLAN BUY® è possibile ottenere i migliori servizi e la casa dei propri sogni, entro il budget di spesa.

Inoltre grazie ai servizi professionali PLAN BUY® fruirai dei seguenti vantaggi economici rispetto al “fai da te”:

  • Il prezzo finale della nuova casa, negoziato dai consulenti PLAN BUY®, sarà il minore possibile.

  • Gli interessi di un eventuale mutuo saranno i migliori sul mercato in relazione alle Tue esigenze.

  • Tutti i benefici e le detrazioni fiscali previste dalla legge, che spesso non sono note a tutti, Ti saranno proposte.

  • Avrai la tranquillità di non commettere gravi e costosi errori nell’acquisto.

PLAN BUY® è un modo unico di comprare casa, per fruire di qualità e prezzo senza rivali.

 

il compenso unico plan buy®