3 SEGRETI
PER COMPRARE BENE

 

L’esperienza ci insegna che un’errata strategia di acquisto comporta i seguenti rischi:

  1.   La ricerca dell’immobile dura parecchi mesi, se non anni.
  2.   Ci si vede soffiare sotto il naso gli immobili migliori da acquirenti più rapidi e organizzati.
  3.   Dopo tante ricerche, stanchi, demoralizzati e demotivati, si finisce per accontentarsi e rinunciare alla casa dei propri sogni.
 
 

1. CONOSCI IL MERCATO

L’errore più frequente di chi cerca casa è pensare che, a causa della crisi immobiliare, tutti gli immobili siano a disposizione a lungo.  

In effetti, l’Agenzia del Territorio rileva un crollo delle vendite del 55% dal 2006 al 2013.

Tuttavia, un’analisi più approfondita, ci dice che gli immobili che rimangono a lungo invenduti sono per lo più fuori mercato, e i loro proprietari non accettano di adeguare il prezzo.

Come conseguenza, per i pochi immobili offerti sul mercato ad un prezzo accettabile (che è quello che ti interessa acquistare se non vuoi buttare i tuoi soldi) le trattative sono velocissime e vengono venduti in fretta.

QUANDO TROVI LA CASA GIUSTA, AGISCI SUBITO
PERCHE’ LEI NON TI ASPETTERA’

 

2. chiarisci cio' che vuoi

Per essere rapido devi essere deciso e per essere deciso devi sapere quello che Vuoi.

Definisci i requisiti dell’immobile che cerchi:

  • Zona e servizi desiderati (trasporti, scuole, negozi, posteggio, ecc …)
  • Caratteristiche dello stabile (piano, orientamento, affacci, balconi, ascensore, spese, ecc …),
  • Superficie dell’appartamento, stanze e loro disposizione.

Stabilisci un budget massimo di spesa, tenendo conto di:

  • Costo dell’immobile
  • Provvigione Agenzia, spese notarili e tasse per l’acquisto
  • Costo di eventuali lavori per l’insediamento, arredo e trasloco

CON LE IDEE CHIARE POTRAI SCEGLIERE CON SICUREZZA,
ESSERE RAPIDO E NON FARTI SCAPPARE LA CASA DEI TUOI SOGNI.

 

3. SII PRONTO ALL'ACQUISTO

Puoi trovare la tua casa ideale il 1° giorno della ricerca o dopo un mese, ma di sicuro la casa non ti aspetterà se non sarai preparato a cogliere l’occasione.

Se vuoi veramente comprare, preparati per fare una proposta d’acquisto.

Se per te è necessario vendere casa o fare un mutuo per comprare, prima di iniziare a cercare casa preoccupati di:

  1. aver già venduto la tua, per disporre al momento giusto della liquidità;
  2. avere l’impegno scritto di una banca disposta ad erogare il mutuo.

L’errore più comune è di fare una proposta vincolata al mutuo. Nessun venditore ha voglia di togliere il proprio immobile dal mercato e di impegnarsi con te senza avere la certezza che potrai acquistare. E, in ogni caso, questo abbassa la tua forza negoziale sul prezzo.  

PREPARATI FINANZIARIAMENTE PER PROPORRE UN ACQUISTO NON CONDIZIONATO AL MUTUO.  CHIEDI UNA PREDELIBERA SCRITTA ALLA BANCA.

 

I CONSULENTI PLAN BUY® TI SEGUONO IN OGNI FASE PER GARANTIRTI
IL MIGLIOR ACQUISTO NEL PIU’ BREVE TEMPO POSSIBILE